서울시 BRP 지원 받고 샷시 교체 후기 - 아파트 인테리어 샷시 교체

작년 말 이사를 하며 아파트 올 리모델링을 했습니다. 물가가 많이 올라 인테리어 비용이 생각보다 많이 나오더라고요. 그래서 저희는 서울시 BRP(건물에너지효율화) 지원이 있다는 걸 알고 지원금을 받아 새시 교체 하였습니다. 작년에 이어 2024년에도 서울시에서 BRP지원을 한다니 제 후기 보시고 신청해 보세요. 강추 합니다.~

 

서울시 BRP 지원 무엇인가요?

서울시는 2050년까지 탄소 중립 달성을 목표로 하고 있습니다. 시 전체 온실가스 배출량 중 건물이 66.5%를 차지하고 있고, 서울의 30년 이상 노후 건축물 면적은 2021년 기준 54.3%로 반이상을 차지하고 있습니다. 서울시는 주택단위 면적당 에너지소비량은 전국평균대비 28.2% 많은 것으로 나타납니다. 이에 향후 탄소중립 달성을 위해 기축 건물에 대한 에너지 효율 개선이 중요한 과제임을 인식하고 서울시에서 BRP-건물에너지효율화 지원 정책을 매년하고 있습니다. 

<BRP-건물에너지 효율화>

 

건물의 에너지효율개선을 위해 서울시에서 무이자(0% 금리), 장기융자 지원정책을 BRP지원이라고 합니다. 

그럼 지원조건과 지원범위는 어떻게 되는지 알아볼까요?

서울시 BRP지원 대상과 지원 내용

 지원규모 : 300억 원
 접수기간 : 2024. 1. 18. ~ 11.20. (융자금 소진 시 조기접수 마감)
 사업대상 : 신청일 기준 10년 이상 경과한 건물 및 주택
 지원내용 : 에너지 성능개선 공사비의 100% 무이자 융자지원
※ 신•재생에너지 관련 설비는 공사비의 80% 이내
 지원조건 - 심의과정에서 신청내역의 적합성·타당성 검토 후 대출 추천서 발급 - 금융기관에 추천서 접수, 대출 결격사유가 없을 경우 지원

지원규모가 300억으로 어마어마한데요, 하지만 이 지원금도 매년 조기 소진 된다고 하니 공사 예정이신 분들은 서둘러 알아보시고 지원하시기 바랍니다. 실제로 저희도 작년 12월 말 인테리어 공사 예정이었는데 11월  예산이 얼마남아 있지 않다는 소식을 듣고 BRP신청은 11월 초에 급하게 하였습니다. (먼저 공사 일정만 나오면 BRP 신청은 먼저 제출하시면 됩니다.)

 

 지원한도 : 최대 건물 20억 원, 주택 6천만 원
- 건물 : 1천만 원 ~ 20억 원, *추천액은 10만 원 단위
- 주택 : 5백만 원 ~ 6천만 원 (공동주택 3천만 원)
※ 제로에너지빌딩(인증완료) : 30억 원까지 우선지원
 적용금리 : 연리 0 % (고정금리), 조기상환 수수료 없음
 금융기관 : (건물) 국민, 농협, 신한, 하나은행, (주택) 신한은행
 상환기간 : 8년 이내 원리금 균등 분할상환 (건물) 거치 3년 이내
※ 상환주기 : 분기별(3, 6, 9, 12월) 상환

서울시 BRP지원은 서울시 지원과 보증으로 0% 금리(무이자)에 조기 상환 수수료도 없습니다. 저희는 10년 된 아파트 25평형으로 새시교체 비용으로 1천만 원 지원금 신청하여 받을 수 있었습니다. 건물은 20억까지, 주택은 6천만 원까지 무이자 대출이 가능한 데다 조기 상환 수수료가 없으니 인테리어 비용을 줄이며 수리하고 싶으신 분들은 반드시 고려해 보아야 할 지원입니다. 

 

서울시 BRP 지원범위

<건축부문>
 단열창호 : 에너지소비효율등급 1~3등급 창세트 - 에너지효율등급 라벨이 부착된 창호만 지원
 고기밀성 단열문 : 고효율에너지기자재 인증제품 - 건축물의 외기와 접하는 곳에 사용되는 문에 한함
 내 외벽 단열재 - (기존 단열재 철거 후 새로이 설치 시) : 신축 단열기준 적용

<기계부문>
 냉•난방 효율향상 공사 - 보일러, 냉온수기, 냉동기, 펌프 등 고효율에너지기자재 인증제품 교체 시
                           - 사용연료는 도시가스, 냉난방 방식은 지역 냉난방 권장
                            ※ 2023년부터 가정용 보일러는 융자지원 제외
 자가 열병합발전시설 설치
 폐열회수설비(열교환장치, 히트펌프 등), 회생제동장치(승강기)
 건물자동화제어장치 : 자동제어, 건물에너지관리시스템(BEMS)

<전기부문>
 엘이디(LED) : 고효율에너지기자재 인증제품으로 교체 시 지원
        - 컨버터 내장형 LED 램프 - 컨버터 외장형 LED 램프의 경우 에너지소비효율 1등급 제품 포함 지원
 에너지절약형 공조시스템 : 고효율 인버터/ 송풍기/ 전동기 등
 수변전 설비 : 고효율 변압기

<신재생에너지>
 태양광, 태양열, 지열 등 신재생에너지 설치 시 지원
- 에너지 생산시설에 대해 지원 시 효율화 부분에 총사업비의 50% 이상 투자 시 지원가능, 공사비의 80% 이내 지원

주택이나 아파트 인테리어시 서울시 BRP지원금 신청을 할 수 있는 부분은 건축 부분의 단열창호와 단열문 그리고 단열재입니다. 새시 교체는 단열창호에 해당하며 서울시 BRP지원금을 신청할 수 있는 규격이 정해 져 있어 샷시 교체 업체 선정 시 규격을 꼭 확인하셔야 합니다. 

<단열창호 표시항목>

서울시 BRP 신청 후기 (1) - 신청하기

저는 12월 말 아파트 인테리어 공사를 예정으로 10월에 여러 업체에서 견적을 받던 중 공사 예산이 부족하여 새시교체를 서울시 BRP 지원금으로 받기로 결정하였습니다. 그래서 서울시 BRP 지원금 가능한 샷시 업체를 검색하여 샷시공사 일정과 견적서를 따로 확인하고 서울시에 BRP신청을 하였습니다. (대부분 인테리어 업체에선 영업이익 계산상 BRP 신청을 꺼려하시더라고요)

11월 서울시 BRP예산이 거의 소진되어 가서 12월 20일 공사 시작이지만 11월 초에 샷시업체를 통해 서울시 BRP 신청 접수 확인을 먼저 받았습니다. BRP 신청 시 필요한 회원가입과 온라인접수 그리고 사업계획서등 필요한 서류를 대부분을 제가 선정한 샷시 업체에서 대행해 주셨습니다. 개인적으로 계획서 제출이 어려운 부분이 많고 특히 올해(2024년)부터 건물주 직접시공 불가능으로 제도가 바뀌어 샷시 업체를 통해 BRP신청을 하여야 합니다.  

<서울시 BRP 추진 과정>

 

서울시 BRP지원 신청 후기- (2) 공사, 심사, 대출

서울시 BRP지원 신청에서 가장 중요한 건 샷시업체 선정인 것 같습니다. 대부분 서류와 계획서를 제출하고 서울시로부터 승인받아주는 것도 업체이고 뿐만 아니라 우리 집에 직접 공사를 하니 튼튼하게, 하자 없이 시공을 해 주실 업체를 선정하셔야 합니다. (내돈내산 입니다. 시공업체 사장님이 친절하게 시공잘해 주셔셔 추천드립니다.)

<BRP지원 샷시시공업체>

 

<샷시업체 선정, 견적, BRP 신청>

저희는 샷시업체별로 LG, KCC, 영림을 설치해 주시는 업체에 견적을 부탁드렸습니다. LG는 품질은 좋다고 알고 있지만 가격이 높아서 패스, KCC와 영림은 가격은 비슷하나 업체 사장님의 소통이 중요해서 KCC 사장님이 더 신뢰가 가서 KCC로 선정하였습니다. (신청서에 공사 전 샷시 상태 사진이 필요하니 견적 받으실 때 업체 사장님이 사진을 찍으셔야 합니다. )

견적서 받으시고 업체와 계약 체결하시면, 업체대행으로 BRP 먼저 신청하세요.

아래엔 업체 견적서와 업체에서 서울시 BRP 신청해서 받아주신 확인서입니다. 

<서울시 BRP 신청확인서>

 

<일정 조율, 시공>

인테리어 업체와 샷시 업체 사장님이 공사 일정을 조율하시게 연락을 취하여 인테리어 사장님이 철거를 앞 이틀을 하시고 그후 샷시 업체 시공팀이 이틀 시공하였습니다. 샷시를 제외한 올수리 인테리어 사장님이 샷시 업체 사장님과 일정 조율해 시공서를 보내주셨어요

<인테리어 일정 조율>

<서울시 BRP 지원 샷시시공>

<서울시 현장 확인, 대출심사>

샷시 시공이 끝나고 업체에서 BRP 지원 시공 결과서를 사진첨부해서 넣으면, 서울시에서 현장 확인을 나옵니다. 담당자가 미리 전화연락 주셔서 실사 나오는 날짜를 잡으시니 조율하여 편한 날짜로 약속 잡으시면 됩니다. 현장 확인을 통과하면 서울시에서 대출가능 서류를 발행해 주십니다. 그러면 그걸 가지고 편리한 은행에 방문하시어 무이자, 10년 대출을 받으시면 됩니다. 저희는 샷시업체 사장님이 서류를 미리 은행에 넣어 주셔서 은행 방문없이 전화확인과 인터넷 서류로 대출받을 수 있었습니다. 

<현장 점검>
 점검시기 : 완료보고서 제출 후 2주일 이내
 점검방법 : 공무원, 전문가, 에너지닥터 등 현장방문
 점검사항
 공사내역 및 자재 등의 사업신청서와 일치 여부
 구매내역 확인 등 BRP 융자지원금 적정 여부
 기타 융자지원사업 준수사항 이행 및 위반여부 등
 점검결과 조치  타 용도 전용 사례 확인 시 융자금 미추천
 서류허위 등 위법사항 발생 시 형사고발 또는 사업참여 2년 제한

 

서울시 BRP지원으로 약 1000만 원가량 지원받아 새시교체 하고 인테리어 예산도 맞출수 있었습니다. 

0% 이자, 10년 대출 (중도수수료 없음) 이런 조건의 대출을 안 받을 이유 없겠죠~ 

인테리어 샷시 교체 생각 중이시라면  꼭 알아보시고 지원받으세요.

(예산상 조기 마감 될 수 있으니 빠르게 신청하세요)